La medida se propone para salvaguardar las edificaciones y la estructura urbana mientras se redacta la norma urbanística de especial protección de este espacio.
La comisión informativa de Territorio e Infraestructuras ha dictaminado hoy a favor de la propuesta de suspender preventivamente las licencias urbanísticas en el Núcleo Histórico tradicional mientras se tramita la normativa que lo protegerá. La suspensión afecta al ámbito espacial que rodea la Iglesia Parroquial, la calle Mayor hasta la altura de la Plaza del Pilar y la calle Manuel Domínguez Margarit hasta el Mercado Municipal.
La concejala de Urbanismo, Mariló Jordá, ha explicado que la suspensión de licencias es una salvaguarda contemplada en la Ley Valenciana de Ordenación del Territorio para facilitar el estudio o reforma de una nueva ordenación urbanística. “Debemos paralizar temporalmente las licencias en ese ámbito mientras redactamos la norma de protección especial de esta zona”, ha indicado.
Para el alcalde, Jesús Villar, que hoy ha recorrido el Núcleo Histórico junto a Jordá, es importante contar con una normativa que mantenga y respete el Casco Histórico del municipio como parte del patrimonio de San Vicente y que, además, evite situaciones de impacto vidual negativo.
El Núcleo Histórico Tradicional está catalogado como Bien de Relevancia Local, con nivel de protección ambiental, en el Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos del Término Municipal de San Vicente, aprobado en julio de 2014. Pero para hacer efectiva tal protección era necesario desarrollar una normativa urbanística especial. Y mientras se realiza dicha norma, Urbanismo propone al pleno suspender las licencias para construcciones de nueva planta; ampliación y/o sustitución; demolición, salvo la que suponga situación de ruina inminente; e intervenciones en fachadas, salvo aquellas que presenten el carácter histórico tradicional definido en el Catálogo de Bienes.
La suspensión, de aprobarse por el próximo pleno municipal, tendrá una duración máxima de dos años. Este plazo se interrumpirá con el levantamiento de la suspensión si, transcurrido un año, no se somete a exposición pública la propuesta de normativa urbanística especial de protección.
Según se indica en la propuesta, el Casco Histórico se ha construido en el tiempo, modificándose a partir de etapas anteriores y solo en el presente Plan General se ha generalizado la sustitución de edificaciones preexistentes. Por ello, la norma de especial de protección que se va a redactar “ha de reivindicar las funciones y características principales del Núcleo Histórico, tanto en su estructura urbana como arquitectónica, fijando como criterio de actuación preferente la rehabilitación sin renunciar a la nueva planta pero manteniendo unas características generales que salvaguarden y mejoren el ambiente tradicional propio de este espacio urbano”.
