La Junta de Gobierno ha emitido hoy sendos informes favorables a la evaluación ambiental sobre dos modificaciones relevantes del Plan General: la nueva Normativa Especial de Protección del Casco Histórico Tradicional y la regulación sobre la implantación de nuevas gasolineras en el término municipal. Uno de los apartados de la nueva normativa, que el Gobierno local llevará al próximo Pleno, prohíbe que las estaciones de servicio se sitúen a menos de 50 metros las zonas residenciales.
La nueva regulación de las gasolineras pretende introducir una regulación urbanística más precisa a la implantación del uso de estaciones de suministro en el municipio, para dar respuesta tanto a las necesidades de ordenación territorial municipal como a las preocupaciones de la ciudadanía, de acuerdo con los principios fijados en la legislación estatal y europea en materia de hidrocarburos. La concejala de Urbanismo, Mariló Jordá, ha explicado que “se plantea introducir una condición de distancia mínima entre las nuevas instalaciones y los suelos urbanos de uso residencial, distancia que se ha propuesto en 50 metros”.
Núcleo histórico
La Junta de Gobierno ha emitido igualmente informe favorable de evaluación ambiental a la nueva normativa urbanística especial de protección del núcleo histórico tradicional, con la que el Ayuntamiento busca la preservación, recuperación y mejora del conjunto protegido, de su trama histórica y de sus aspectos singulares, así como la salvaguarda de las edificaciones con interés y la eliminación efectiva de los elementos impropios que desfiguran el paisaje y suponen una merma de los valores del conjunto.
El Gobierno municipal prepara ya someter a aprobación plenaria la modificación del Plan General para establecer la normativa urbanística especial de protección de dicho ámbito que configura el casco antiguo que se extiende alrededor de la calle Mayor, Plaza de España y calle Domínguez Margarit, donde se conservan las edificaciones históricas del municipio, manteniendo mínimamente la estructura primitiva del caserío de San Vicent del Raspeig. La aprobación plenaria permitirá mantener un año más la suspensión de licencias en este ámbito mientras se concluye la modificación definitiva de un planeamiento para mejorar el paisaje urbano del entorno del núcleo histórico tradicional de San Vicente, con una serie de medidas para su puesta en valor.
Entre otras medidas, la nueva regulación contempla la eliminación de elementos impropios y la reservación de las edificaciones originales todavía existentes que atienden al modelo de tipología tradicional de casa familiar de dos plantas, por tratarse de elementos de alto valor cuya contribución a la mejora de la escena urbana pretendida es básica. Mariló Jordá ha destacado que también se establecen criterios relativos al ornato de los edificios en relación con la escena o paisaje urbano, regulando la instalación de marquesinas, carteles, elementos publicitarios, etc., que puedan distorsionarlos, así como criterios para la reurbanización de los espacios públicos en el entorno de protección, priorizando el uso peatonal y la incentivación de las operaciones de rehabilitación edificatoria”.
