Los socialistas elevan al pleno una propuesta para que el Consell declare el municipio como zona tensionada: “La situación del precio de los arrendamientos es insostenible”
“Con el cambio de gobierno local y autonómico, el acceso a vivienda ha pasado de ser una prioridad a un problema”
“El Partido Popular de Carlos Mazón y Pachi Pascual, que ahora van de adalides y firmes defensores de la vivienda pública, adeuda a 63 jóvenes de San Vicente el Bono Alquiler de la Generalitat Valenciana desde el pasado mes de diciembre. Es impresentable que la derecha utilice este problema para hacer oposición política al Gobierno de España, cuando mira para otro lado con el escenario tan preocupante que tienen en la Comunitat y en nuestra localidad. Nos referimos a las dificultades en el acceso de los menores de 30 años a un alquiler asequible”.
Así se ha pronunciado el grupo municipal socialista al respecto del mensaje del PP, que culpabiliza a Pedro Sánchez (argumento fácil y populista) del retraso que sufre la construcción de vivienda pública para alquiler en los municipios de la Comunitat Valenciana, cuando la realidad es que la administración que dirige Carlos Mazón adeuda millones de euros a miles de jóvenes valencianos, entre ellos 63 de San Vicente. Un dinero “necesario” y “urgente” que requieren los ciudadanos para afrontar el precio tan desorbitado que han alcanzado los alquileres.
“Carlos Mazón y Pachi Pascual prefieren hacer mala política con argumentos falaces, y señalar al Gobierno de Pedro Sánchez ante el retraso de construcción de 600 viviendas por no dar luz verde a los créditos ICO, cuando la realidad es que se requiere una gestión eficaz por parte del Ayuntamiento y Generalitat que afronte el acceso a la vivienda y que ataje los precios tan sumamente elevados que han alcanzado los alquileres”, expone el concejal del PSOE, Bruno Radermecker.
Asimismo, remarca que el anterior equipo de gobierno progresista “sí practicó esa política de vivienda que aporta soluciones contundentes”, con la permuta con el Botànic de Ximo Puig en 2022 de ocho solares para la construcción de viviendas públicas en nuestro municipio. “Esas son las que el PP utiliza como arma política”.
Por ello, los socialistas presentan a este pleno una moción para instar al Ayuntamiento y la Generalitat, en manos del PP y Vox, a que declaren San Vicente como zona tensionada como una solución más a los precios “insostenibles” de los arrendamientos, especialmente para la gente joven. “Lo peor es que estos 63 jóvenes llevan más de 4 meses esperando recibir la ayuda autonómica, pero Mazón y Pascual están más centrados en buscar excusas, que en agilizar las tramitaciones. Con esto lo que se confirma es que el acceso a la vivienda ha pasado de ser una prioridad a un problema”, subraya.
“Es una medida que recogimos en el programa electoral y que se puede llevar a cabo sin problemas; aquí estamos para dar soluciones y trabajar por los ciudadanos y ciudadanas, no para pasarnos la pelota con argumentos pueriles y echar la culpa de todo a Pedro Sánchez, como hacen PP y Vox para tapar su falta de gestión, de ideas y medidas”, critica Radermecker.
La Ley de Derecho a la Vivienda da la posibilidad de bajar este alquiler medio de los 1.000€ a 500€: la mitad. “La declaración de zona de mercado residencial tensionado traería aparejada una serie de medidas muy beneficiosas para la ciudadanía en general: arrendadores y arrendatarios”, dice.
Las más destacables son los límites a los alquileres de los grandes tenedores (con más de 5 inmuebles en la zona tensionada) y nuevos contratos de alquileres, así como las bonificaciones fiscales para aquellos pequeños propietarios que pongan sus viviendas en alquiler, que parten desde el 50% de reducción en IRPF por los rendimientos obtenidos hasta un 90%”, explica el edil.
OFERTA Y DEMANDA
Además, remarca que “debemos dinamizar el parque de viviendas vacías, que suponen un 14.41% (son 3.837.328 casas)”. En San Vicente constan un 7,5% de viviendas vacías (2036 según el INE). Para contextualizar esta “trágica situación”, hay que observar los datos de uno de los portales de vivienda más importantes de nuestro país: un 80% de demandantes de alquiler frente a un 16% de ofertas de vivienda disponible.
Los pronósticos son claros y unánimes: el precio del alquiler se va a seguir incrementando por encima del IPC y del 5% interanual. Igualmente, el PSOE expone que la demanda de alquiler no para de aumentar, puesto que se alcanzaron máximos históricos en 2023, y esta inercia se está repitiendo en el 2024 con el precio medio más alto de los últimos 18 años.
“Otra fotografía del momento es que, en la provincia de Alicante, el precio medio del alquiler se sitúa en 11.12€/m2; es decir, una vivienda de 90m2 tiene un alquiler medio de 1.000€ mensuales”, detalla el concejal, quien agrega que, en el año 2023, solo un 1% de los jóvenes menores de 30 años pudo comprarse una casa en la Comunitat Valenciana.
